Arrematar imóveis em leilão pode ser um bom negócio, tanto para obter um lucro ou renda extra com a venda ou locação do bem ou mesmo para adquirir a casa própria a um preço mais acessível. Veja como acontece o processo de arrematação e algumas orientações básicas para fazê-lo com segurança.
Sempre que um cidadão adquire um imóvel de forma regular, é necessário recolher o imposto. Mas quando isso é feito de forma indevida, o contribuinte tem direito à restituição do pagamento a maior
O não exercício do poder de cobrança atrai a aplicação do instituto da prescrição. Neste caso, com a prescrição de dívida, a construtora ficou impedida de cobrá-la e de requerer a rescisão do contrato, além de obrigada a outorgar a escritura.
Atraso na entrega das chaves, juros de obra, vícios construtivos… Você sabe quais são os direitos do comprador de imóvel na planta?
O financiamento habitacional é de longe a maior modalidade de aquisição de imóveis no Brasil. Isso porque ainda não se tem uma cultura forte no país de compra dos valores à vista, sendo amplamente incentivado o financiamento junto aos bancos
Não existe um critério único e específico para fixação da base de cálculo, ficando a livre arbítrio de cada município decidir qual seria esse valor, o que gerou, com razão, uma enxurrada de processos questionando a decisão discricionária dos municípios e a necessidade de fixação de uma tese pelo Poder Judiciário
Vários condomínios estão sofrendo com vícios construtivos devido ao uso de material ruim, mão de obra inadequada e até mesmo com ausência de retorno dos construtores e de um canal de reclamação, tendo que recorrer ao Judiciário
O mercado da construção civil pode ser destacado dos demais ramos da sociedade por sofrer poucas influências mesmo em tempos de crise. Foi um dos poucos que permaneceu ativo mesmo durante a pandemia
A explosão demográfica, se não for devidamente acompanhada pela Administração Pública, pode gerar problemas futuros, como os que temos vistos com as enchentes em várias cidades da Bahia e de Minas Gerais
A aquisição de lote sempre foi um excelente negócio no mercado brasileiro dado o alto poder de valorização que o bem imóvel tem. Com a crescente valorização dos condomínios de lotes mais afastados dos grandes centros, muitos negócios são feitos e, por consequência, muitos processos são ajuizados para dirimir as mais variadas questões envolvendo as operações de compra e venda.
